1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
25.8万円/㎡
前年比-8.7%
小樽市
19.0万円/㎡
前年比+119.4%
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南小樽グランドハイツ
北海道小樽市若松二丁目
函館本線 / 南小樽駅 徒歩8分
1985年築 / 6階建 / 40戸 / RC造
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6階 / 73.98㎡の場合
相場
882万円
11.9万円/㎡
394
719
1,045
1,371
AI査定結果
推定相場価格
882万円
11.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
719万円〜1,045万円
9.7万円/㎡〜14.1万円/㎡
推定賃料
6.8万円
0.09万円/㎡
推定利回り
11.2%
最終更新日: 2025年11月30日
南小樽グランドハイツ
730万円（9.9万円/㎡）/ 6階 / 73.98㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は9.93万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/20 | 730万円 | 9.9万円 | 6階 | 73.98㎡ | 3LDK | - |
| 2023/12/07 | 730万円 | 10.5万円 | 6階 | 69.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 798万円 | 11.5万円 | 6階 | 69.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/16 | 580万円 | 7.8万円 | 5階 | 73.98㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は9.17万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/20 | 南小樽グランドハイツ 小樽市若松二丁目 | 南小樽駅8分 | 730万円 | 9.9万円 | 73.98㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | - | 1985年 | 40戸 | RC |
| 2023/10/29 | ロジェ富岡 小樽市富岡二丁目 | 小樽駅8分 | 490万円 | 7.5万円 | 65.33㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1981年 | 30戸 | RC |
| 2025/11/23 | ライオンズマンション富岡 小樽市富岡一丁目 | 小樽駅16分 | 799万円 | 11.9万円 | 67.01㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1987年 | 46戸 | SRC |
| 2024/10/19 | ロジェ橋栄 小樽市富岡一丁目 | 小樽駅10分 | 680万円 | 7.7万円 | 88.63㎡ | 4LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 1983年 | 18戸 | RC |
| 2025/10/17 | 緑プレジデントハイム 小樽市緑二丁目 | 小樽駅27分 | 680万円 | 9.2万円 | 74.31㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1986年 | 55戸 | RC |
| 2024/11/12 | コロナード最上 小樽市最上一丁目 | 小樽駅27分 | 680万円 | 8.7万円 | 78.55㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1983年 | 50戸 | RC |
| 2024/12/15 | 朝日プラザハーバービュー小樽 小樽市山田町 | 小樽駅13分 | 890万円 | 11.4万円 | 78.11㎡ | 4LDK | 6階 / 10階建 | 北東 | 1990年 | 53戸 | RC |
| 2025/02/25 | 花園プレジデントハイム 小樽市花園三丁目 | 南小樽駅11分 | 680万円 | 8.4万円 | 81.22㎡ | 4LDK | 1階 / 11階建 | 南西 | 1983年 | 55戸 | SRC |
| 2025/02/06 | マンション花園 小樽市花園三丁目 | 南小樽駅11分 | 480万円 | 7.6万円 | 63.46㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1981年 | 4戸 | SRC |
| 2025/11/16 | ロジェ真栄 小樽市真栄一丁目 | 南小樽駅13分 | 799万円 | 9.6万円 | 82.93㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 28戸 | RC |
| 2024/06/11 | ロジェ若竹 小樽市若竹町 | 小樽築港駅7分 | 690万円 | 8.0万円 | 86.42㎡ | 4SLDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1985年 | 35戸 | RC |
| 2024/05/26 | 桜グランドハイツ 小樽市桜五丁目 | 小樽築港駅25分 | 680万円 | 8.3万円 | 82.04㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1980年 | 48戸 | RC |
| 2024/03/04 | 桜見晴らしグランドハイツ 小樽市桜三丁目 | 小樽築港駅22分 | 850万円 | 12.0万円 | 71.12㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 53戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で8.7%下落、小樽市では119.4%上昇しています。